Construcția standului de cherestea - avantajele / contra și toate costurile

conținut

• Pro și contra - construcție de standuri din lemn
  • beneficii
  • dezavantaje
• Costul unei case în construcția unui suport din lemn
  • Economisiți costurile
• Sfaturi pentru cititorii rapide

Clădirea modernă cu material de construcție tradițional - lemnul este cel mai tradițional material de construcție dintre toate. Cu mult înainte ca oamenii să-și scoată casele din cărămizi sau chiar ardeau cărămizi, casa din lemn era tipul normal de clădire. Chiar și astăzi, clădirea cu lemn este răspândită. Lemnul oferă multe avantaje, dar și unele dezavantaje în comparație cu alte materiale de construcție. Vă informăm în acest articol despre construcția suportului din lemn, avantajele și dezavantajele acestora, precum și costurile.

Casa din lemn nu este aceeași casă din lemn

Termenul de „casă din lemn” poate însemna multe tipuri diferite de case. Există cabine de bușteni care constau în bușteni solizi stivați. Există case din lemn în care un truss oferă structura portantă, dar interstițiile sunt închise. În cele din urmă, sunt casele din lemn în construcția standului. Acestea au, de asemenea, o structură internă de susținere din grinzi din lemn masiv, care este completată de o cofrare și izolare. În acest articol sunt tratate doar casele care sunt construite în această construcție de suport din lemn. În continentul nord-american, acest tip de construcții este dominant pe piața caselor unifamiliale și multifamiliale. În Europa, casele cu cadru din lemn sunt în concurență puternică cu casele construite masiv din materiale minerale de construcție.

Pro și contra - construcție de standuri din lemn

beneficii

Case în construcția standului de cherestea prezintă următoarele avantaje:

Cumpărat ieftin
Casele din construcția suportului din lemn sunt compuse din grinzi de lemn, PAL și material izolant. Acest lucru le face mult mai ieftine din costurile materialelor decât cărămida sau casele din beton. În plus, un perete exterior în construcția cadrului de lemn a integrat deja izolația, în timp ce această casă de zidărie trebuie încă atașată suplimentar la exterior.

Simplu și rapid în construcții
În SUA, casele de lemn sunt adesea făcute la fața locului. În Germania, casa de lemn este de obicei prefabricată în fabrică și adusă module pe șantier. În funcție de proiectare, aceste module sunt deja tencuite, prevăzute cu geamuri și au așezat deja conductele electrice și sanitare. Totul trebuie reunit la șantier.

Eliminarea timpilor de uscare
O casă solidă are un conținut ridicat de umiditate în toate materialele de construcție, care trebuie mai întâi difuzate înainte de a putea fi construite sau achiziționate în continuare. Umiditatea se așază în beton, în șapă, în tencuială interioară sau în mortar. O casă de lemn într-o metodă de construcție a unui stand este gata pentru ocupație după erecție. Prin urmare, sarcina dublă a rambursării împrumutului și a chirii se încadrează mult mai devreme la client, ca într-o casă din cărămidă.

Este posibilă o pondere ridicată a contribuției personale
Majoritatea producătorilor de case din lemn își oferă produsele la cheie sau în construcții de expansiune. În construcția construcției, constructorul poate face singuri multe lucrări.

Izolare termică foarte bună
Lemnul este singurul material care are atât proprietăți bune de izolare statică, cât și termică. De aceea, grinzile de lemn dintr-o lucrare nu sunt de asemenea formate poduri termice, ci contribuie la protecția termică. Dotate cu material izolant între căpriori, casele în construcția cadrului de lemn sunt bine izolate.

Configurație individuală foarte mare
Fiecare element al unei case din lemn se poartă, așa cum era. Lemnul poate fi pus sub presiune, precum și pe trenuri. Acest lucru oferă arhitectului și clientului multe oportunități de proiectare individuală a unei case din lemn într-o construcție de stand fără a crește exponențial costurile. Acest lucru este valabil mai ales pentru suprafețele ferestrei: structura portantă a suporturilor din lemn permite zone deschise foarte mari. Acest lucru face ca casele din construcția standului din lemn să fie adesea foarte luminoase și inundate de lumină.

dezavantaje

Dezavantajele casei din lemn în construcția standului sunt:

Capacitate de încărcare statică redusă
Case în picioare sunt înălțime limitate în comparație cu zidăriile sau clădirile din beton. Sunt posibile maximum trei etaje, ultimul etaj poate fi proiectat doar ca mansardă. În ceea ce privește „protecția împotriva cutremurului”, fantomele unei case de lemn dintr-o construcție de stand sunt împărțite: pe de o parte, poate absorbi doar forțe externe considerabil mai puțin decât o casă solidă. Pe de altă parte, o casă din lemn reacționează elastic în caz de cutremur și poate compensa cutremurele prin rezonare. În furtunile masive, precum tornadele, casele în construcția standului sunt cu mult inferioare clădirilor masive.

Izolare fonică redusă
În acest moment, producătorii de case cu rame au înregistrat progrese extraordinare. Deși această construcție este încă clarificată în comparație cu construcția solidă. Cu toate acestea, straturile mai groase de tencuială și izolarea mai densă și PAL, au făcut mult să crească izolația fonică. Acest lucru face ca locuințele din lemn în construcția de astăzi în zone dens populate, cu trafic ridicat și funcționabile operaționale.

Perioada de valabilitate limitată
Lemnul lucrează într-o măsură mai mare decât zidurile din cărămidă sau beton. Cu toate acestea, producătorii și-au îmbunătățit semnificativ produsele în ceea ce privește durabilitatea. Dacă casele prefabricate din anii 1950 și 1960 au fost demolate după cel mult 25-30 de ani cel târziu, producătorii indică acum că au o durată de viață de 100 de ani pentru casele lor. Indiferent dacă acest lucru este adevărat, încă trebuie să arate. Cu toate acestea, casele din lemn sunt realizate dintr-un material de construcție organic care tinde să se descompună. Un control minuțios al tuturor potențialelor puncte slabe este încă obligatoriu într-o casă din lemn construită cu cadru.

foc
Acolo unde sunt materiale inflamabile, acesta are un foc mai ușor decât acolo unde lipsesc. Deși lemnul din case în construcția standului este impregnat din funcționare, acest ignifug are doar un efect inhibitor. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, o casă de lemn stinsă cu succes nu mai este utilă și trebuie demolată. Practic, însă, casele din lemn nu sunt mai periclitate de foc decât casele de zidărie. Acest lucru se reflectă și în polițele de asigurare: Mulțumită materialelor moderne ignifuge și inovațiilor în construcția pereților, casele în construcția cadrelor sunt clasificate atât de asigurarea de incendiu, cât și de clădirile din cărămidă.

În general, producătorii se luptă în continuare cu multe prejudecăți și resentimente împotriva caselor din lemn în construcția cadrului. Treptat, însă, aceste alternative ieftine și rapide la casa de cărămidă sunt acceptate.

Costul unei case în construcția unui suport din lemn

Casele în construcția cadrului de lemn sunt de obicei construite de la marginea superioară a plafonului / placii subsolului. Subsolul în sine este de obicei încă cărămidat sau betonat. Întrucât trebuie pusă întrebarea la subsol atât pentru casa solidă, cât și pentru casa din lemn, costurile sunt identice. Completarea poate fi preconizată pentru o pivniță tehnologică de depozitare și construcție cu aproximativ 400 € pe m², pentru o clădire construită ca subsol viu cu aproximativ 800 € pe mp.

Costul real pe metru pătrat pentru o casă cu rame de lemn este dificil de identificat. Există diferențe mari de calitate și preț între producători. Dacă sunteți într-adevăr gata să faceți compromisuri și să căutați doar o casă pentru dvs., puteți cumpăra deja o casă din lemn cu mai puțin de 20.000 de euro. Pe lângă cadru, aceste case sunt îmbarcate și izolate iarna. Pentru îndeplinirea propriului vis al casei care poate fi suficient. În general, aceste soluții sunt vândute doar ca „case de vacanță” a căror admisibilitate trebuie verificată într-o zonă rezidențială înainte de construcție.

În general, ne putem aștepta de la aproximativ 30-50% costuri de construcție mai mici în comparație cu o construcție solidă. O casă de lemn cu un singur etaj în construcție de rame este disponibilă de la aproximativ 90.000 de euro. Pandantivul din construcție solidă costă aproximativ 120.000 de euro. Cu toate acestea, prețurile și calitatea variază foarte mult în funcție de producător, astfel încât aceste informații pot fi date numai cu rezervări. Trebuie amintit însă că, în cazul casei din lemn, sunt eliminați cei 150 de euro pe metru pătrat pentru ordinea izolației termice, deoarece sunt necesari în casa solidă.

Casele din lemn în construcția cadrelor au, de obicei, un PAL, ca placare exterioară în Europa. Construcția tipică din SUA cu panouri de lemn suprapuse este încă foarte rară de găsit aici. Aceasta înseamnă că peretele exterior trebuie încă să fie îmbrăcat într-un fel, astfel încât casa din lemn să devină reprezentativă vizual. Există mai multe modalități de a face acest lucru:

lemn de fațadă

Echiparea unei case din lemn, de asemenea, în mod optic, cu o fațadă din lemn este consecventă. De asemenea, are un preț rezonabil de 50 EUR pe metru pătrat. Din punct de vedere vizual, structurile organico-armonice ale unei fațade din lemn sunt foarte plăcute.

fatada aluminiu

Fațadele din aluminiu sunt încă relativ rare în locuințele private. Ceea ce obișnuia să fie realizat cu panouri din aluminiu solid este produs astăzi cu panouri compozite din aluminiu. Acestea au doar un strat subțire de aluminiu la exterior și un miez de plastic. În ceea ce privește durabilitatea și protecția împotriva intemperiilor, panourile compozite din aluminiu sunt imbatabile. De asemenea, oferă o varietate de culori și texturi accente vizuale deosebit de interesante. Prețurile pentru panourile compozite din aluminiu pornesc de la aproximativ 50 de euro pe metru pătrat, dar la aceasta se adaugă costurile de montare a materialelor și costurile forței de muncă de către compania de specialitate.

Verklinkern

Verklinkern este potrivit pentru proprietarii de case care, deși beneficiile unei case din lemn vor să-l facă să apară optic, dar ca o casă solidă. Practic, Verklinkern o casă de lemn nu este neapărat recomandată, deoarece acest lucru face posibilă detectarea de timpuriu sau infestare a dăunătorilor. Un strat de zidărie de clincher rezistent la intemperii oferă casei de lemn, dar o protecție suplimentară împotriva intemperiilor și a presiunii vântului. De asemenea, astfel încât dezavantajul sensibilității sonore poate fi din nou redus semnificativ.

Costurile Verklinkern sunt mai mici în material decât în ​​execuție. O piatră de cărămidă costă doar 50 de centi. Pentru un metru pătrat aveți nevoie de aproximativ 50-70 de pietre, în funcție de formatul ales. Cu toate acestea, munca de clincher este rezervată masonilor instruiți și experimentați. Este disciplina supremă din ziduri, deci încercările de sine în această lucrare trebuie evitate. Cu costurile forței de muncă, prețul pentru o fațadă clincată crește la aproximativ 90 de euro pe metru pătrat.

ghips

Cea mai rapidă și ușoară modalitate de a-și face casa din lemn rezistentă la intemperii și atrăgătoare vizual, este aplicarea unei tencuieli. Din nou, ar trebui să angajați compania de specialitate, deoarece sunt necesare cunoștințe precise și multe practici pentru a obține un rezultat bun. Inclusiv schelele, materialele și costurile forței de muncă, prețul pe metru pătrat la tencuială este în jur de 80 de euro.

Economisiți costurile

Contribuția proprie poate ajuta la economisire

Posibilitățile de contribuție proprie sunt limitate cu o fațadă. Singura modalitate de a face fațada în sine este să atașați o fațadă simplă din lemn la o casă din lemn. Acest lucru trebuie apoi să fie etanș. Inspecția anuală a fațadei de lemn este apoi una dintre îndatoririle proprietarului de locuință.

Pentru toate celelalte tipuri de construcții de fațade, proprietarul de locuințe poate economisi bani prin construirea schelei. Un perete tencuit trebuie, de asemenea, să fie vopsit ulterior. Acest lucru se poate face și în casă. Cea mai mare parte a lucrărilor care pot fi efectuate de proprietarul casei într-o casă aflată într-o construcție a unui stand, se află în interior: îmbarcarea pereților, umplerea îmbinărilor, așezarea conductelor electrice și sanitare sau aducerea tuturor acoperirilor pentru pereți și podele poate economisi până la 50% din costurile totale de construcție.

Sfaturi bune pentru economisirea energiei: testul ușii suflantei

Casele din lemn în construcția cadrelor sunt la fel de bune ca execuția lor. Modulele prost adaptate cu spații și spații pot transforma rapid o casă cu consum redus de energie într-o casă de mărunțire a banilor. Prin urmare, un test cu ușa suflantă trebuie efectuat imediat după construcție. În această procedură de aproximativ două ore, casa este închisă ermetic și este pusă sub presiune. Acesta controlează dacă și câtă presiune scapă spre exterior. Dacă pierderea de presiune depășește o limită, casa trebuie să fie verificată dacă există scurgeri. Acesta este, de exemplu, un fumător, care poate găsi o scurgere cu ajutorul fumului. La acest post nu trebuie economisit doar 220-350 de euro pentru un test cu ușa suflantă. Scurgerile sunt adesea complet invizibile: prize și întrerupătoare de lumină sunt adesea puncte slabe în casele de lemn cu construcție de rame. Iată care s-au făcut greșeli de planificare sau de execuție, care pot fi revendicate.

Sfaturi pentru cititorii rapide

• Casele din lemn în construcția cadrelor nu sunt astăzi mai rele decât casele solide.
• Izolarea fonică poate fi îmbunătățită prin blocare.
• Construcția standului permite ferestre mai mari.
• Casele din lemn în construcția standului sunt rapid construite și sunt gata de ocupare imediat după construcție.
• În interiorul caselor din lemn există multe posibilități de contribuție proprie.
• Un test cu ușa suflantă oferă siguranță în etanșeitatea clădirii.